2015年4月2日 星期四

馬政府開放中資炒房?國民黨管制中資炒房?看數據就一目瞭然!

最近九點二趴網軍在網路上散佈「國民黨幫忙管制中資炒房」的假消息,然而事實上,根據內政部的中資來台購買不動產統計,2002年到2011年總計十年間中國人來台購買的不動產,還沒有馬政府2013一年開放的量多!而且2009年以後馬政府開放中資來台投資,更增加中國資本來台炒作房地產的誘因和機會!

轉貼圖片到Facebook



中資來台投資房地產相關時間表

・2002年,扁政府公布實施「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」,設三大限制和內政部審核機制。

三大限制:
一、資金來源:不能貸款,要百分之百自有資金,還要提出資金來源證明。
二、身分限制:當時沒有開放中資來台灣投資開公司,所以只有「自然人」可以買。
三、權利不完整:可以登記所有權,但不能天天來住,一次來最多只能停留10天,一年停留累計不能超過一個月。

・2011年,因馬政府內政部放行數增加,民主進步黨立法院黨團提案決議要求「修正中國及外國取得我國不動產之相關法令,並建立總量管制措施,並要求管制「炒作預售屋」。

・2013年,內政部拖了快3年終於進行修改,但沒有分區限制,也沒有管制預售屋。

・2015年,內政部才終於進一步發布針對同一棟樓或同一棟社區的上限,但仍然沒有管制預售屋炒作。(預售屋案例可google小坪頂萬通)

參考資料:

北美智權報:大陸人搶當你鄰居!政府縱容陸資炒房 狂漲四倍價仍完銷
http://bit.ly/1IqDUel

中資炒房誰開放?
http://on.fb.me/1EJlGqO

內政部地政司:開放陸資來臺投資不動產
http://www.land.moi.gov.tw/pda/content.asp?cid=992&mcid=1544